Dans le cadre d’un projet de construction ou de rénovation, la performance énergétique est un enjeu majeur, tant pour les économies réalisées que pour le confort au quotidien. L’étude thermique permet d’analyser et de perfectionner l’enveloppe, les équipements et les installations du bâtiment ainsi que leur gestion afin d’offrir une réelle efficacité énergétique. Dans cet article, nous allons explorer les principaux bénéfices liés à ‘étude thermique pour un projet immobilier.

Optimisation de la consommation énergétique

L’étude thermique vise à minimiser autant que possible la consommation d’énergie. Elle met en avant des solutions optimalisant la qualité de l’isolation, la gestion des pertes de chaleur et l’utilisation d’équipements performants pour parvenir à cette fin. Ces informations permettent de choisir avec certitude les options les plus adaptées à chaque projet, en fonction de ses spécificités architecturales et environnementales. Autrement dit, en sollicitant un bureau d’études thermique à Marseille par exemple, il sera aisé d’identifier les meilleurs choix pour diminuer l’empreinte carbone d’un bâtiment et encourager les comportements écoresponsables. En effet, outre les possibilités d’amélioration de la conception globale, l’analyse propose une série de recommandations.

L’objectif ici est d’adopter des habitudes plus respectueuses de l’environnement au quotidien. La minimisation de la consommation d’énergie est relative :

• au chauffage ;
• à la production d’eau chaude sanitaire ;
• à la ventilation et à l’éclairage, etc.

Amélioration du confort thermique

Le confort thermique est un critère fondamental pour garantir le bien-être des occupants d’un logement ou d’un bâtiment. L’étude thermique a pour objectif d’y parvenir, à travers plusieurs axes. Par exemple, en prenant en compte la configuration spatiale et les conditions climatiques, elle permet d’ajuster convenablement l’isolation et le chauffage afin de maintenir une température homogène entre les différentes pièces.

De plus, l’étude thermique aborde le sujet de l’humidité, susceptible de favoriser le développement de moisissures et d’autres problèmes sanitaires dans un bâtiment. En recommandant des solutions performantes pour la ventilation et la gestion de l’eau, cette analyse permettra d’éviter ce genre de désagréments.

Valorisation immobilière

Réaliser une étude thermique lors de la construction ou la rénovation d’un bien immobilier présente également un intérêt financier à moyen et long terme. En effet, la performance énergétique est un critère de plus en plus pris en compte par les acheteurs et les locataires potentiels. La mise en avant de solutions optimisées pour le chauffage et l’isolation confère ainsi un réel avantage concurrentiel à un bien immobilier sur le marché.

D’autre part, les solutions préconisées dans le cadre de l’étude thermique permettront de réaliser des économies substantielles sur les factures d’énergie. Cet avantage constitue un argument de poids pour convaincre un acheteur ou un locataire potentiel. Il permet aussi de rentabiliser l’investissement initial réalisé lors de la construction ou de la rénovation.

Mise en conformité avec les réglementations en vigueur

Les législations françaises relatives à l’efficacité énergétique se sont durcies ces dernières années. Ce constat est effectif avec la mise en place du label BBC (Bâtiment Basse Consommation) et la confirmation de l’objectif de construction de bâtiments à énergie positive. Effectuer une étude thermique représente donc un impératif pour que le projet soit en accord avec ces réglementations. En outre, cette démarche prépare le bâtiment aux futures évolutions de la législation en matière d’énergie et de construction.

En suivant les recommandations issues de l’étude thermique, il est possible d’anticiper ces changements et de s’assurer que le logement conserve sa conformité réglementaire au fil du temps.

Pour en savoir davantage sur l’étude thermique, regardez cette vidéo.